شیوه جدید تعاونی‌ها برای پول گرفتن از مردم
روزنو :سال های زیادی برای خانه دار کردن مردم تحت عنوان طرح نهضت ملی مسکن می‌گذرد، اما نه بودجه‌ای برای این طرح از روز اول در نظر گرفته شد و نه بانک‌ها قادر به تسهیلات دهی به مردمی بودند که بضاعت مالی چندانی ندارند و آنچه در عمل از این طرح ملی مانده پروژه های نیمه کاره و متوقف شده ای است که چشم امید بسیاری از مردم به سوی اتمام آن است.
بعد از مسکن مهر، نهضت ملی مسکن دومین تلاش ناموفق دولت‌ها برای خانه دار کردن مردم است که به در بسته می‌خورد و سیاستی که همیشه یک‌پایش لنگ است؛ این طرح که با شعار ساخت ۴ میلیون واحد طی چهار سال کلید خورد در عمل نتیجه‌ای به همراه نداشت و تقریباً متوقف شده و تنها چیزی که از آن باقی مانده ساختمان‌های نیمه‌کاره و مردمی است که نمی‌دانند باید با امید واهی خانه‌دار شدن چه کنند.
دولت سیزدهم بدون آنکه منابع مالی مشخصی برای اجرای نهضت ملی مسکن را در نظر بگیرد، وعده وام‌های کلان داد و درآن زمان مهرداد بذرپاش، وزیر راه و شهرسازی نیز وعده افزایش سقف تسهیلات ساخت مسکن از ۵۵۰ میلیون تومان به ۸۰۰ میلیون تومان را داد، اما بانک‌ها توان پرداخت تسهیلاتی که دولت وعده داده بود را نداشته و از سوی دیگر ۸۰۰ میلیون تومان هم کفاف هزینه‌های سرسام‌آور ساخت‌وساز را نمی‌داد.
هزاران متقاضی بلاتکلیف اتمام طرح دولت سیزدهم
معضل دیگر افزایش قیمت مصالح ساختمانی، رشد هزینه‌های نیروی کار و تورم عمومی باعث شده که این وام‌ها صرفاً به یک عدد روی کاغذ تبدیل شوند و در شرایطی که منابع مالی به درستی تأمین نشده پروژه‌ها یا کاملا متوقف شده یا با کندی زیاد پیش می‌رود و هزاران متقاضی که برای خانه‌دار شدن امید بسته بودند بلاتکلیف بوده و نمی‌دانند سرنوشت سرمایه‌ای که در طول چند سال با قناعت و سختی تامین کرده‌اند چه می شود.
پول گرفتن از مردم با چه توجیهی؟
اما برخی از شرکت‌های تعاونی مسکن حتی با وجود کندی یا توقف در روند اجرایی همچنان به بهانه تکمیل واحد‌ها و رفع مشکلات یا ادامه کار اقدام به جمع‌آوری پول از اعضا می‌کنند. این درحالی است که باوجود ابهام‌های زیاد در وضعیت پروژه و نبود نظارت کافی بر عملکرد تعاونی‌ها تنها به ادامه دریافت وجه از مردم، بدون پیشرفت متناسب در پروژه شده است.
البته در شکل گیری این وضعیت افزایش ناگهانی و چشمگیر قیمت مصالح ساختمانی مانند سیمان، آهن، میلگرد و دیگر مواد مورداستفاده در ساختمان سازی نقش اساسی دارد؛ چرا که هزینه نهایی ساخت مسکن را به شدت افزایش داده است و باعث شده تا قیمت مسکن تولیدی نهضت ملی فراتر از توان مالی بسیاری از متقاضیان تمام شود.
با افزایش شکاف بین قدرت خرید مردم و قیمت‌های جدید مسکن عمیق‌تر شده و عملاً بسیاری از افراد قادر به پرداخت اقساط یا سهم آورده خود نبوده و از سویی دیگر نیز پیمانکاران و سازندگان هم با افزایش هزینه‌ها و عدم اطمینان از سودآوری، تمایل کمتری به مشارکت در این پروژه‌ها دارند.
عدم تامین مالی کافی، مشکلات مدیریتی، بوروکراسی اداری و افزایش شدید هزینه‌ها، عملاً باعث شد تا اجرای طرح نهضت ملی مسکن به کندی پیش برود یا در برخی نقاط به طور کامل متوقف شود و این وضعیت موجب بلاتکلیفی بسیاری از متقاضیان و انباشت مشکلات در حوزه مسکن شده است.
