آمار تازه مرکز آمار نشان می‌دهد سهم خانوارهای مالک مسکن در ایران به نزدیک ۷۰ درصد رسیده و اجاره‌نشینی کاهش یافته است. همزمان کوچک‌تر شدن خانواده‌ها و افت نرخ فرزندآوری باعث کاهش تقاضای مسکن شده و بازار وارد رکود عمیق شده است؛ رکودی شبیه تجربه اخیر چین.
کد خبر: ۷۰۹۲۸۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۰۱
تابستان ۱۴۰۴ برای بازار مسکن تهران به فصل فروشندگان تبدیل شده است. بررسی فایل‌های خرید و فروش املاک نشان می‌دهد عرضه واحد‌های مسکونی در برخی مناطق نسبت به سال گذشته ۷۰ درصد افزایش یافته، درحالی که طبق گفته مشاوران املاک، تقاضای خرید در پایین‌ترین سطح خود قرار دارد. این بحران حتی قطب‌های سنتی معاملات مانند مناطق ۵ و ۱۰ را نیز به ورطه رکود کشانده، به طوری که به گفته برخی مشاوران املاک، آنها در ۶۰ روز اخیر حتی یک معامله را ثبت نکرده‌اند.
کد خبر: ۷۰۶۸۴۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۱۸
نایب رئیس دوم اتحادیه مشاوران املاک تهران ادعا می‌کند با خروج اتباع از کشور هم شاهد افزایش دستمزد کارگران روزمزد هستیم و هم حجم ساخت و ساز پایین آمده است
کد خبر: ۷۰۶۵۸۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۱۷
بازار مسکن تهران در هفته‌های اخیر دستخوش تحولات بی‌سابقه‌ای شده است.
کد خبر: ۷۰۵۱۵۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۱۰
در بازار مسکن شهر تهران، کاهش قیمت برخی مناطق شمالی شهر تهران که همیشه قیمت مسکن در این مناطق فاصله زیادی با مناطق دیگر داشته، شروع شده است.
کد خبر: ۷۰۲۳۷۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۴/۲۴
بازار مسکن طی دو سال اخیر با رکود سنگینی مواجه شده است و شاهد آن بودیم که معاملات بازار مسکن هر روز کاهش قابل توجهی را تجربه می‌کند.
کد خبر: ۷۰۲۱۷۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۴/۲۳
نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک در ادامه به مصوبه جدید شورای عالی مسکن اشاره کرد و گفت: نکته مهم این است که امسال برخلاف سال‌های گذشته، موضوع تعیین نرخ اجاره به شهرها تفویض شده و دیگر نرخ واحدی برای کل کشور در نظر گرفته نشده است، این یعنی هر شهر می‌تواند نرخ جداگانه‌ای از تهران داشته باشد.
کد خبر: ۶۹۶۲۱۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۳/۱۷
گزارش مرکز آمار در حالی تورم نقطه‌ای اجاره‌بها در اردیبهشت ماه ۱۴۰۴ را ۳۶.۹ درصد نشان می دهد که این رقم کمترین میزان در ۳۰ ماهه گذشته برآورد می شود. اما سوال این است که آیا متوقف شدن رشد قیمت مسکن و به تبع آن اجاره بها واقعیت دارد و آیا از شتاب رشد اجاره بها کاسته شده است؟
کد خبر: ۶۹۵۸۰۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۳/۱۵
چیزی به آغاز فصل جابجایی مستأجران نمانده و به‌جز بسته‌ای که در شورای عالی مسکن برای حمایت از مستأجران تصویب شده، اطلاعی از برنامه‌های عملی وزارت راه و شهرسازی برای ساماندهی بازار و حمایت از مستأجران وجود ندارد.
کد خبر: ۶۹۵۳۳۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۳/۱۲
مدیرعامل اتحادیه تعاونی‌های عمرانی شهر تهران با بیان این‌که طرح انبوه‌سازی تهیه کرده‌ایم که هیچ نیازی به منابع بانکی ندارد، گفت: از تلفیق سرمایه‌های خرد متقاضیان مصرفی و سرمایه‌گذاران، واحد‌های مسکن استیجاری می‌سازیم که متقاضی می‌تواند در آن سکونت کند و به تدریج با افزایش قدرالسهم خود، مالک واحد مسکونی شود. همزمان برخی افراد با طرح مسکن سانتی‌متری در حال سوءاستفاده از شرایط بازار مسکن هستند و پیش‌بینی می‌کنیم کوروش کمپانی‌های جدیدی این بار در بازار مسکن شکل بگیرد!
کد خبر: ۶۹۴۵۷۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۳/۰۷
بررسی پلتفرم‌های آنلاین نشان می‌دهد برای رهن کامل یک واحد ۵۰ متری بدون امکانات و زیر همکف در سعادت آباد تهران دست‌کم ۵۰۰ میلیون تومان باید بودجه داشت. در متراژ ۱۰۰ متر نیز با ۱۰۰ میلیون رهن و ۵۵ میلیون اجاره می‌توان یک واحد مبله با عمر ۱۵ ساله نیز پیدا کرد.
کد خبر: ۶۹۳۷۴۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۳/۰۳
پس از تحولات سیاسی در افغانستان در ۲۴ مرداد سال ۱۴۰۰، تعداد زیادی از افغان‌ها به ایران پناه آوردند و از طریق طرح سرشماری ۱۴۰۱ به صورت قانونی در این کشور اقامت کردند. این مهاجران عمدتا در بخش‌های مختلف بازار کار، به ویژه در صنعت ساختمان مشغول به فعالیت شدند.
کد خبر: ۶۹۳۲۴۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۲/۳۱
قیمت یک واحد در پاسداران چند؟
بازار مسکن هنوز از رکود بیرون نیامده، گرفتار بحران‌های تازه‌ای شده؛ از قطعی برق و گرانی مصالح تا اختلال در سامانه معاملات. شرایطی که نه‌تنها ساخت‌وساز را کند کرده، بلکه خریداران، مستأجران و مشاوران املاک را هم تحت فشار گذاشته است.
کد خبر: ۶۹۳۰۷۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۲/۳۰
یک کارشناس بازار مسکن گفت: امسال نیز با رکود تورمی در بازار مسکن مواجه خواهیم بود و اگر تغییری در سیاست‌های اقتصادی ایجاد نشود، شرایط در اواخر بهار و اوایل تابستان بدتر خواهد شد.
کد خبر: ۶۹۱۶۰۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۲/۲۲
دولت ثبت‌نام وام ودیعه مسکن را با سقف ۲۷۵ میلیون تومان در تهران و ۱۴۰ میلیون در سایر شهرها درحالی آغاز کرده است که اولویت با زوج‌های جوان، خانوارهای پرجمعیت و مددجویان نهادهای حمایتی است.
کد خبر: ۶۹۱۲۲۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۲/۲۰
علی نبیان از تخصیص بیش‌از ۵ هزار و ۴٠٠ هکتار زمین با ظرفیت ساخت نزدیک به ١۵٠ هزار واحد مسکونی برای کارگران و کارکنان بخش صنعت در قالب طرح صنعت‌شهر‌ها خبر داد.
کد خبر: ۶۸۹۸۹۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۲/۱۳
بازار مسکن تهران در شرایط فعلی، دچار نوعی سردرگمی شده است.
کد خبر: ۶۸۸۷۵۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۲/۰۷
عضو هیات مدیره انجمن انبوه سازان استان تهران درباره دورنمای بازار مسکن در میان‌مدت بیان کرد: باید ببینیم توافقی که بین ایرانی و آمریکا انجام می‌شود چگونه است. اگر این توافق مثبت پیش برود و امکان موفقیت آن باشد طبیعتا ریزش قیمت ارز و طلا و تقویت ارزش پول ملی را در پی دارد. در بخش مسکن هم به صورت رونق تولید و کاهش قیمت‌ها خود را نشان می‌دهد.
کد خبر: ۶۸۷۴۹۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۱/۳۱
بازار مسکن در ماه بهمن «ماراتن دلاری» را بار دیگر تجربه کرد. سنجش شاخص مسکن «دنیای‌اقتصاد» در میانه زمستان نشان می‌دهد، رشد ماهانه قیمت آپارتمان‌ها در پایتخت «بالاترین میزان» از ابتدای۱۴۰۳ را به ثبت رساند.
کد خبر: ۶۷۷۵۶۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۲/۰۲
رکود حاکم بر بازار مسکن به گونه ای این روزها خودنمایی می کند که گویی قرار نیست این کالای سرمایه ای افزایشی داشته باشد. اما رکود تورمی در بخش مسکن باعث شده تا اگر چه قدرت خرید متقاضیان بالا نباشد اما قیمت ها آرام آرام خود را با تورم عمومی وفق دهند.
کد خبر: ۶۷۵۳۶۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۱/۲۰
