رکود در بازار معاملات خرید مسکن، همچنان ادامه دارد و این موضوع باعث شده است نه‌تن‌ها تعداد فروشندههای مصمم به فروش در بازار مناطق مختلف افزایش یابد که از سوی دیگر انعطاف فروشنده‌ها بر سر قیمت نهایی نیز بیشتر شود.
کد خبر: ۵۹۷۹۹۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۹/۲۵
تورم بی‌سابقه اجاره‌بها به‌ویژه در کلانشهرها درحالی جریان یافته است که بر اساس آمارهای رسمی، متوسط قیمت آپارتمان در تهران به متری 80 میلیون تومان رسیده است با توجه به وضعیت معیشت مردم عملا دیگر کمتر کسی در ایران قادر به خرید خانه است.
کد خبر: ۵۹۷۷۳۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۹/۲۳
مصوبه کمیسیون: در بند یک ماده ۴ عبارت حفظ حریم خصوصی جایگزین عبارت «رعایت حفظ حریم خصوصی» و عبارت رعایت محرمانگی جایگزین عبارت« الزام به محرمانگی» می شود و در بند ۲ ماده ۴ عبارت هیات رسیدگی به تخلفات اداری جایگزین عبارت«هیات تخلفات اداری» می گردد.
کد خبر: ۵۹۷۱۸۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۹/۱۹
منصور غیبی، کارشناس حوزه مسکن در مورد رکود حاکم بر بازار مسکن گفت: «نگاه به حوزه مسکن به‌عنوان پیشران نظام اقتصادی باید نگاهی توامان از رونق و گردش سرمایه و به تبع آن، غنای ثروت در اقتصاد ملی باشد؛ در غیر این صورت هر برنامه‌ای که در حوزه اقتصاد مسکن اجرا شود محصول و نتیجه آن یک‌طرفه خواهد بود.»
کد خبر: ۵۹۶۹۶۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۹/۱۸
پرند با مترو چند؟
بررسی‌های میدانی حاکی از آن است که خرید خانه در پرند، در حداقلی‌ترین حالت ممکن، این روزها نیاز به یک میلیارد تومان سرمایه دارد. به طور میانگین اما هزینه خرید خانه در این شهر در بازه یک میلیارد و پانصد تا سه میلیارد تومان متغیر است.
کد خبر: ۵۹۶۶۹۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۹/۱۶
نخستین عامل به وضعیت رشد تورم در کشور بازمی‌گردد. مادامی که اقتصاد کلان در وضعیت کنونی دست و پا بزند و تورم نیز در کانال بالاتر از 40 درصد نوسان داشته باشد نمی‌توان احتمال داد قیمت‌ها در بازارهای مالی و سرمایه‌ای نیز به نقطه امنی برسد.
کد خبر: ۵۹۶۳۱۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۹/۱۳
حامد صالح ابادی:حجم معاملات بازار مسکن تهران در یک ماه ۱۵ درصد افزایش پیدا کرد اما وقتی به یک سال قبل نگاه می‌کنیم، متوجه ریزش ۵۵ درصدی می‌شویم
کد خبر: ۵۹۵۶۸۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۹/۰۹
گزارش مربوط به تحولات بازار مسکن تهران امروز در حالی منتشر شد که چند روز پیش نیز گزارشی از بررسی مقدماتی بازار مسکن تهران در این بازه در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور منتشر شده بود که آمارهایی نزدیک به گزارش فعلی داشت.
کد خبر: ۵۹۵۶۱۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۹/۰۸
نصف‌شدن حجم معاملات مسکن پایتخت ظرف یک سال
قیمت مسکن در ارزان‌ترین محدوده بازار مسکن تهران یعنی منطقه ۱۸ نیز درحالی متری ۳۵ میلیون و ۱۰ هزار تومان محاسبه شده که این عدد حدود ۷۵ درصد کمتر از گران‌ترین بخش‌های بازار مسکن پایتخت محاسبه می‌شود.
کد خبر: ۵۹۵۵۴۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۹/۰۸
همچنین در این ماه، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی شهر تهران ۷۵۷.۷ میلیون ریال بوده که حاکی از کاهش ۰.۴ درصدی نسبت به ماه قبل است.
کد خبر: ۵۹۵۴۲۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۹/۰۷
البته مطابق با روند همیشگی گزارش‌های مرکز آمار از تورم ماهانه ، بخشی از این آمارها به تورم مسکن اختصاص دارد. در این راستا تورم ماهانه مسکن طی بازه اعلام شده 4.1 درصد، تورم نقطه به نقطه 39.7 درصد و تورم سالانه 38.3 درصد ثبت شده است.
کد خبر: ۵۹۵۱۱۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۹/۰۵
در حال حاضر، بازار مسکن کشور با رکود تورمی محسوسی مواجه است. این موضوع به آن معنی است که قیمت‌ها در بخش مسکن در حال افزایش است که این امر منجر به کاهش قدرت خرید متقاضیان و افزایش هزینه‌های مسکن می‌شود.
کد خبر: ۵۹۵۰۷۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۹/۰۵
بازار مسکن از چندین بخش تشکیل شده است که شامل خریداران، فروشندگان، مشاوران املاک، تولیدکنندگان ساختمان و متخصصان حقوقی می‌شود. این بازار طبق روند و تغییرات بازارهای دیگر، ممکن است به صورت رو به رشد یا کاهش باشد.
کد خبر: ۵۹۴۹۳۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۹/۰۴
بازی جدید دولت در بازار مسکن
منصور غیبی، تحلیلگر حوزه مسکن در این مورد گفت: «دولت بررسی نکرده است که واکنش بازار و مردم به این طرح چیست و از سوی دیگر برای مردم نیز این نوع رفتار تازگی دارد.
کد خبر: ۵۹۴۸۷۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۹/۰۴
دو عامل مهم افزایش نوسازها در بازار مسکن
بازار مسکن شهر تهران با افزایش محسوس عرضه آپارتمان‌های نوساز روبه‌رو شده است. به گزارش «دنیای‌اقتصاد»، ظرف چند روز اخیر تعداد سازنده‌هایی که به قصد فروش یک یا حداکثر دو واحد مسکونی تکمیل شده از یک پروژه ساختمانی وارد بازار مسکن شده اند، رو به افزایش بوده است.
کد خبر: ۵۹۳۸۳۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۸/۲۷
بغزیان می‌افزاید: «بانک‌ها در بازار مسکن با یکدیگر همسو هستند، به دلیل داشتن املاک مازاد و از سویی با یکدیگر رقابت دارند به دلیل اینکه می‌خواهند نقدینگی را در اختیار خود بگیرند.
کد خبر: ۵۹۳۸۲۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۸/۲۷
تازه‌ترین قیمت مسکن در بازار راکد تهران در جدول زیر قابل مشاهده است.
کد خبر: ۵۹۳۶۳۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۸/۲۵
چنین رفتاری در سال‌های گذشته در بازارهای ارز، طلا و سهام مشهود بوده و حتی در مقاطعی بازار مسکن نیز تحت‌تاثیر آن قرار گرفته است. بر همین اساس است که گروهی از فروشندههای ملک تلاش می‌کنند با اعلام قیمت‌های پیشنهادی بالاتر از حد انتظار، به نحوی متقاضیان خرید ملک را ترغیب به حضور در بازار کنند.
کد خبر: ۵۹۳۵۴۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۸/۲۴
رصد بازار واحد‌های مسکونی کلنگی از رکود شدید در سمت تقاضای خرید این واحدها حکایت دارد. تازه‌ترین بررسی‌ها و تحقیقات میدانی از بازار معاملات واحدها، خانه‌ها و آپارتمان‌های مسکونی کلنگی در مناطق مختلف شهر تهران نشان می‌دهد این بازار پاییز امسال، درگیر وضعیت «رکود دو‌سویه» شده است.
کد خبر: ۵۹۳۳۰۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۸/۲۳
سیاست‌های انقباضی حقوق و دستمزد در بازار مسکن چگونه عمل می‌کند؟
اصرار دولت به افزایش فقط 20 درصدی حقوق در سال 1403 این پیش‌بینی را تقویت خواهد کرد که کسری درآمد خانوار در مواجهه با هزینه‌های سرسام‌آور در بخش‌های دیگری چون مسکن و خدمات حتما خودنمایی خواهد کرد.
کد خبر: ۵۹۳۰۸۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۸/۲۲
